Problème malfaçons maison individuelle – Avocat droit immobilier Lille

Malfaçons maison individuelle : que faire ?

Vous découvrez des malfaçons maison individuelle après la construction de votre maison ? Vous ne savez pas quoi faire ? Fissures, problèmes d’étanchéité, défauts d’isolation… Ces désordres sont fréquents. Ils surviennent souvent dans un contrat de construction de maison individuelle (CCMI). Avant de saisir un avocat, quelques étapes simples permettent déjà de protéger vos droits.

Constater les malfaçons et réunir les preuves

D’abord, constatez précisément les malfaçons. Prenez plusieurs photos nettes des défauts. Variez les angles de prise de vue. Lorsque c’est possible, faites dresser un procès-verbal de constat par un huissier. Ce document décrit les désordres de manière objective. Il servira de preuve solide en cas de litige avec le constructeur.

Tenter une solution amiable avec le constructeur

Ensuite, tentez une solution amiable. Rédigez une lettre recommandée avec accusé de réception. Dans ce courrier, listez les malfaçons maison individuelle que vous avez relevées. Fixez un délai clair pour la reprise des travaux. Par ailleurs, si vous n’avez pas été assisté par un professionnel lors de la réception, vous disposez d’un délai de huit jours. Ce délai permet de dénoncer les désordres apparents. Vous avez ensuite un an pour faire jouer la garantie de parfait achèvement.

Quand consulter un avocat en droit immobilier à Lille ?

Si le constructeur ne répond pas, refuse d’intervenir ou réalise mal les reprises, consultez un avocat en droit immobilier à Lille. Ce professionnel vérifie vos garanties : parfait achèvement, biennale, décennale. Il contrôle aussi les délais à respecter. En pratique, l’avocat vous aide à constituer un dossier solide. Il vous accompagne pour engager les démarches nécessaires. En dernier recours, il peut saisir le tribunal compétent. L’objectif est alors d’obtenir la réparation des malfaçons maison individuelle et, si besoin, une indemnisation.

Pour finir, pour une présentation synthétique des garanties après la réception des travaux, vous pouvez consulter la fiche officielle du site
Service-Public.fr. Pour connaître l’ensemble des domaines d’intervention du cabinet en droit immobilier à Lille, vous pouvez également visiter la page d’accueil :
EG Avocat – Avocat droit immobilier Lille.